Die Einwohnergemeinde Bönigen reagiert auf die zunehmende Umnutzung von Wohnungen zu Zweit- und Ferienwohnungen und leitet eine Teilrevision der baurechtlichen Grundordnung ein. Ausgangspunkt ist die im September 2024 eingereichte Gemeindeinitiative «Wohnraum schützen – Airbnb regulieren», welche bezahlbaren Wohnraum für die ortsansässige Bevölkerung sichern will.
Obwohl der Zweitwohnungsanteil in Bönigen unter der gesetzlichen Schwelle von 20 % liegt, zeigt die Entwicklung einen steigenden Trend. Vor diesem Hintergrund sieht der Gemeinderat Handlungsbedarf, um einer weiteren Zunahme an kurzzeitigen touristischen Vermietungen frühzeitig entgegenzuwirken. Die gesetzliche Grundlage dafür bietet das kantonale Baugesetz, welches Gemeinden ausdrücklich erlaubt, Massnahmen zur Steuerung des Zweitwohnungsbestandes zu ergreifen.
Als Sofortmassnahme wurde per 2. Juni 2025 eine Planungszone bis 2027 für alle Wohnzonen erlassen. Diese verschafft der Gemeinde Zeit, tragfähige und rechtssichere Regelungen zu erarbeiten, und verhindert währenddessen neue Umnutzungen von Erst- zu Zweitwohnungen.
Inhaltlich verfolgt der Gemeinderat zwei zentrale Ziele:
Erstens soll ein angemessener Erstwohnungsanteil eingeführt werden, um Wohnraum dauerhaft für die einheimische Bevölkerung zu sichern. Zweitens soll die touristische Vermietung in Wohngebieten eingeschränkt werden. Damit sollen Störungen im Wohnumfeld reduziert und das Dorfleben gestärkt werden.
Die vorgesehenen Massnahmen bildeten die Grundlage für die weiteren Arbeiten an der Revision des Bau- und Kurtaxenreglements. Die Revision erfolgt im ordentlichen Planerlassverfahren mit öffentlicher Mitwirkung. Die erarbeiteten Grundlagen werden ab Mitte April 2026 zur öffentlichen Mitwirkung aufgelegt. Die Unterlagen sind ab diesem Zeitpunkt bei der Gemeindeverwaltung einsehbar oder sind auf der Website der Einwohnergemeinde Bönigen zugänglich.
Am 28. April 2026 führt der Gemeinderat für die interessierte Bevölkerung um 19.30 Uhr in der Turnhalle Bönigen eine öffentliche Informationsveranstaltung durch. Die Mitwirkung dauert bis 31. Mai 2026.
